Инженерные системы – это неотъемлемая часть каждого здания и сооружения. В зависимости от предназначения объекта их конфигурация, сложность и перечень изменяются, однако неизменным остаётся одно – необходимость проведения планово-предупредительных ремонтов (ППР).
Дело в том, что в процессе эксплуатации оборудование теряет былые характеристики, случаются сбои, они всё хуже справляются со своими функциями. ППР помогают поддерживать системы в работоспособном состоянии, не допускать сбоев и аварийных ситуаций, с ними связанных.
Что такое система планово-предупредительного ремонта?
Такая система направлена на реализацию ряда мероприятий, позволяющих поддерживать в работоспособном состоянии оборудование, восстановить его в случае необходимости и обеспечить его безотказную работу.
Под системой мероприятий следует понимать различные манипуляции, среди которых: проведение технических осмотров, выполнение ремонтных работ, замена деталей и целых узлов. Все эти процессы осуществляются в соответствии с заранее разработанным и утверждённым графиком. Главным фактором для разработки сроков проведения работ и их периодичности являются конкретные рекомендации, идущие от производителя оборудования.
Что включает ППР
Благодаря своевременному проведению ППР можно избежать значительных проблем, связанных с аварийными ситуациями, резкими поломками оборудования и связанными с этим вынужденными простоями. Все мероприятия ППР можно разделить на две большие группы: плановые ремонты и обслуживание.
Плановые ремонты в зависимости от их сложности могут быть:
- текущими – охватывают совсем не большой объём работ, чаще всего направлен на устранение мелких дефектов, неисправностей, замену отдельных деталей и др.;
- ремонты средней степени – направлены на устранение более существенных дефектов, где для осуществления манипуляций требуется разборка оборудования, ремонт или замена целых узлов, а также обязательное испытание отремонтированного оборудования с целью его наладки;
- капитальные ремонты – самые масштабные манипуляции, которые предполагают полную разборку всей системы, замену изношенных деталей и узлов, с дальнейшей регулировкой и проведением испытаний.
Обслуживание оборудования выполняется в промежутках между проведением ремонтных работ. Оно включает обязательный визуальный осмотр как отдельных элементов, так и всей системы. Здесь важно проконтролировать показатели оборудования, зафиксировать случаи, когда они отклоняются от нормы. Убедиться в прочности соединений, устранить мелкие дефекты. Благодаря таким осмотрам можно сделать выводы о необходимости проведения ремонтов.
Как определить необходимость ППР?
Система планово-предупредительных ремонтов может разрабатываться, основываясь на состоянии оборудования или регламенте.
Когда за основу взят регламент, сроки определяются по тем рекомендациям, которые установлены непосредственно производителем оборудования. Это может быть как срок эксплуатации оборудования, так и его наработка.
Когда за принцип взято состояние оборудования, важнейшее значение стоит уделять контролю параметров оборудования. Для конкретных инженерных систем эти параметры будут своими, особенными.