Оценка технического состояния кровли

Инциденты
  1. Главная
  2. Статьи
  3. Оценка технического состояния кровли
работа на высоте

Крыша любой недвижимости — одна из важнейших составляющих здания, а также одна из самых дорогих. Понимание состояния крыши вашего здания имеет решающее значение для успешного обслуживания любой коммерческой недвижимости.

Часто бывает очень сложно ориентироваться в запутанном и сложном мире коммерческих крыш, где часто работают много людей, которые не всегда заботятся о ваших интересах.

Нет никого лучше в оценке всех типов коммерческих и промышленных крыш, чем технические консультанты, высококвалифицированные инспекторы могут предоставить подробный отчет о состоянии крыши, включая любые дефекты, риски и будущие расходы.

Однако наши специалисты подготовили некоторые советы по оценке состояния крыши и ее материалов.

Зачем проводить оценку состояния крыши?

Вот некоторые причины:

  • Ваша крыша может быть самым дорогим компонентом здания, который вам нужно будет заменить.
  • Защитите свои вложения, предотвратив непредвиденный ремонт, замену крыши и минимизируя общие затраты на техническое обслуживание здания.
  • Предотвратить протечки воды до того, как они возникнут, и повредить интерьер здания или нарушить работу
  • Выполняйте ремонт контролируемым образом, а не в экстренном порядке в ненастную погоду. Это также снижает стоимость ремонта.

Оценка кровельного материала

Кровельный материал с возрастом портится и не такой прочный как был при установке. Перед тем как приступить к работе с существующей кровлей, тщательно осмотрите ее, чтобы определить ее прочность. По возможности, это должно включать осмотр как внутри здания, так и снаружи.

Проверьте крепление и прочность защитной сетки, обращая особое внимание на любые признаки сильной коррозии.

Если есть обрешетка или подложка, это помешает тщательному осмотру защитного покрытия.

Чрезмерное провисание или прогиб (несоосность) ферм / стропил может указывать на ухудшение конструкции. Укрепите все подозрительные участки опоры крыши временными подпорками.

В случае проведения огневых работ (или после пожара) конструкция должна быть пройти оценку безопасности перед проведением работ.

Световые люки и проемы, оставленные для установки кондициониров, могут представлять опасность для кровельщиков. Световые люки из стекловолокна или пластиковой пленки должны быть проверены и добавлены к плану крыши, чтобы можно было установить средства контроля опасности, чтобы предотвратить возможность падения.

Даже световые люки с защитной сеткой могут создать опасность, так как рабочий все еще может травмироваться и, не упав на землю, порезаться о зазубренные края.

Кровля состоит из любого плоского, желобчатого или гофрированного материала, такого как асбестоцемент, пластик или стекло, армированное или иное, или любой другой кровельный материал, который из-за своих свойств, возраста или погодных условий не может безопасно поддерживать человека. во всех точках на его поверхности.

Доступ к кровле запрещен до тех пор, пока не будут приняты надлежащие меры контроля опасности. Новое кровельное покрытие также может быть выполнено из хрупкого кровельного материала (например, светопрозрачные окна в крыше). Компетентное лицо должно провести внутренний осмотр, чтобы определить положение световых фонарей и других мест, где рабочий может упасть через крышу.

Если крыша была оценена как поврежденная, следует установить указатели, предупреждающие о возможности падения через крышу и о необходимости использования ползучих досок.

Заинтересованы в безопасности работ на крыше? Мы рекомендуем пройти обучение по следующим курсам:

Компетентность работника и оценка состояния кровли

Чтобы оценить состояние крыши на устойчивость и хрупкость, требуется высокий уровень мастерства. Оценку кровли должен проводить только компетентный специалист.

Компетентный человек должен уметь:

  • выполнять возложенные на них обязанности на возложенном на них уровне ответственности;
  • понимать любые потенциальные опасности, связанные с рассматриваемой работой (или оборудованием);
  • обнаруживать любые технические дефекты или упущения в этой работе (или оборудовании) и признавать любые последствия для здоровья и безопасности, вызванные этими дефектами или упущениями;
  • указывать корректирующие действия для смягчения этих последствий.

В этом контексте для оценки состояния крыши компетентным лицом подходит тот, кто может продемонстрировать, что у него есть:

  • доскональное знание кровли, механических и физических свойств и поведения конкретного кровельного материала и методов монтажа
  • обширные знания и опыт установки продукта, из которого сделана крыша, ограничений его использования, поведения и режима отказа в обслуживании
  • понимание влияния различных природных и антропогенных факторов на продукт, из которого сделана крыша, во время строительства, а также после того, как кровельный материал может разрушиться, когда полученная конструкция станет более или менее жесткой.

Статьи по теме

акустический расчет шума на компьютере
Управление профессиональными рисками
Лазер промышленный
Опасности работы с лазером
Опасности на предприятиях мукомольного производства
Опасности на предприятиях мукомольного производства
Меню