Безопасность при сносе, демонтаже и разборке зданий обеспечивается не отдельным инструктажем, а заранее разработанной системой организации работ. До начала разборки необходимо обследовать объект, определить устойчивость конструкций и последовательность их демонтажа, установить опасные зоны, учесть действующие инженерные коммуникации, работы на высоте, пылеобразование, применение машин и порядок удаления строительных отходов. Работы выполняют в соответствии с организационно-технологической документацией и требованиями охраны труда, действующими для конкретного объекта.
Главная опасность сноса — потеря устойчивости конструкций в момент, когда первоначальная расчетная схема здания уже изменена демонтажем отдельных элементов. Поэтому последовательность работ нельзя определять непосредственно «по месту» без предварительного обследования и технически обоснованных решений.
Какие требования действуют в Беларуси
Основным профильным документом являются Правила по охране труда при выполнении строительных работ, утвержденные постановлением Министерства труда и социальной защиты и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31 мая 2019 г. № 24/33. В 2026 году Правила были изменены постановлением от 7 апреля 2026 г. № 18/26; изменения вступили в силу 26 апреля 2026 года.
Правила распространяются на строительно-монтажные и связанные с ними работы на объектах строительства. Для разборки зданий и сооружений они предусматривают подготовку организационно-технологических решений после обследования объекта. В частности, по результатам обследования определяют метод разборки, последовательность работ, опасные зоны, необходимость временного усиления конструкций, мероприятия по пылеподавлению, безопасность работ на высоте и схемы строповки при демонтаже.
Порядок обучения, стажировки, инструктажа и проверки знаний работающих регулируется постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 28 ноября 2008 г. № 175 в действующей редакции. Строительные, строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы входят в типовой перечень работ с повышенной опасностью. Поэтому работодателю необходимо проверить не только технологию демонтажа, но и допуск работников, локальные перечни и организацию обучения по охране труда.
Снос, демонтаж и разборка: в чем разница
В повседневной речи эти слова часто используются как синонимы, но на практике они могут описывать разные процессы.
- Снос. Прекращение существования здания или сооружения как объекта строительства с удалением его конструкций.
- Разборка. Последовательное удаление конструктивных элементов здания или сооружения.
- Демонтаж. Снятие или отделение конструкций, оборудования, инженерных систем и других элементов, нередко с возможностью их последующего использования.
- Обрушение. Контролируемое разрушение части или всего объекта по предусмотренной технологии.
Для охраны труда важнее не название операции, а фактическая технология: что именно демонтируется, какие элементы остаются нагруженными, где находятся люди и техника и как изменяется устойчивость объекта после каждого этапа.
Основные опасности при демонтаже зданий
| Опасность | Как возникает | Что необходимо предусмотреть |
|---|---|---|
| Самопроизвольное обрушение | Ослабление несущей системы после удаления отдельных элементов | Обследование, последовательность разборки, временное закрепление и усиление |
| Падение конструкций и материалов | Демонтаж перекрытий, стен, кровли, оборудования | Опасные зоны, ограждения, безопасное стропование и удаление материалов |
| Падение работника с высоты | Работы у открытых перепадов, на кровле, перекрытиях и наружных стенах | Коллективная защита, системы безопасности при работе на высоте, безопасный доступ |
| Строительные машины | Работа экскаваторов, кранов, гидроножниц и другой техники | Размещение техники вне зоны возможного обрушения, разграничение людей и машин |
| Электричество, газ и другие коммуникации | Неотключенные или неизвестные инженерные сети | Выявление коммуникаций, отключение и защита от случайного повреждения |
| Пыль и вредные вещества | Разрушение бетона, кирпича, старых покрытий, изоляции и технологических материалов | Пылеподавление, вентиляция, СИЗ и при необходимости лабораторный контроль |
| Шум и вибрация | Отбойный инструмент, дробление, резка, работа тяжелой техники | Организационные меры, СИЗ и контроль производственных факторов |
| Острые элементы | Арматура, металл, стекло, крепеж, разрушенные конструкции | Организация рабочих мест, уборка, защитная обувь, перчатки и ограждение |
Что нужно сделать до начала сноса
Обследовать здание или сооружение
Разборку нельзя начинать только на основании визуального решения о том, какая стена или перекрытие «мешает». Требования предусматривают обследование общего состояния объекта, включая конструкции, от устойчивости которых зависит безопасность последующих операций.
По результатам обследования принимают решения о методе и последовательности демонтажа. Если обнаружены ослабленные или неустойчивые элементы, их состояние должно учитываться до входа работников в опасную зону и до приложения дополнительных нагрузок.
Разработать организационно-технологическую документацию
Пункт 197 Правил по охране труда при выполнении строительных работ прямо связывает разборку с решениями, предусмотренными организационно-технологической документацией — проектом организации строительства, проектом производства работ и другими применимыми документами.
В документации должны быть отражены не абстрактные фразы «соблюдать технику безопасности», а конкретные решения для данного объекта: последовательность демонтажа, границы опасных зон, размещение машин, временное закрепление, работа на высоте, перемещение демонтируемых элементов и меры по снижению пыли.
Определить и отключить коммуникации
До начала работ следует установить расположение электрических сетей, газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации, связи, технологических трубопроводов и других коммуникаций, которые могут создавать опасность или быть повреждены.
Особенно опасна ситуация, когда фактическая трасса скрытой сети не соответствует старым схемам. Если достоверность сведений вызывает сомнение, это необходимо разрешить до начала механизированного разрушения конструкций.
Подготовить территорию и опасные зоны
Посторонние лица не должны находиться в зоне разборки. Границы опасных зон определяют по технологии и возможной траектории падения конструкций и материалов. При механизированном демонтаже техника должна размещаться так, чтобы оператор и машина не оказались в зоне неконтролируемого обрушения.
Нельзя рассчитывать только на предупреждение работников устно: опасные участки должны быть обозначены и, где требуется, ограждены.
В какой последовательности разбирать конструкции
Безопасная последовательность определяется ППР или другой организационно-технологической документацией исходя из конструктивной схемы конкретного объекта. Универсальная бытовая формула «разбирать в обратном порядке строительства» не заменяет проектного решения.
Основной принцип — не допускать ситуации, когда удаление одного элемента лишает устойчивости конструкцию, на которой находятся работники или от которой зависит устойчивость соседних частей здания.
Перед удалением несущего или связевого элемента необходимо понимать:
- какие нагрузки он воспринимает;
- какие конструкции на него опираются;
- изменится ли пространственная устойчивость здания;
- нужно ли временное крепление;
- где будет находиться элемент после освобождения;
- как он будет удерживаться, опускаться или перемещаться;
- где в этот момент разрешено находиться людям.
Как запрещается разбирать строения
Именно этот вопрос уже приносит текущей странице поисковые показы, поэтому ответ должен быть прямым. Нельзя выполнять разборку способом, при котором создается неконтролируемая потеря устойчивости конструкций или работники оказываются в зоне возможного обрушения.
В частности, недопустимо:
- произвольно менять предусмотренную последовательность демонтажа;
- оставлять неустойчивые элементы без закрепления или принятия других предусмотренных мер;
- находиться под конструкцией, которая демонтируется или может упасть;
- допускать посторонних в зону разборки;
- использовать неисправные машины, инструмент, оснастку и средства защиты;
- продолжать работу при появлении признаков потери устойчивости, трещин, деформаций или других неучтенных изменений;
- выполнять работы в условиях, при которых применимые Правила требуют их прекращения.
Для разборки зданий и сооружений Правила отдельно запрещают выполнение работ во время грозы. Поэтому погодные условия должны учитываться не только для работ на высоте, но и при планировании самого демонтажа.
Механизированный снос
Экскаваторы-разрушители, гидроножницы, краны и другое оборудование позволяют удалить работников от непосредственной зоны разрушения, но создают дополнительные риски. Опасная зона должна учитывать возможное направление падения фрагментов, отскок материала, положение стрелы и устойчивость самой машины.
Оператор не должен компенсировать ошибку проекта «аккуратностью». Если конструкция разрушается иначе, чем предусмотрено, работы прекращают и повторно оценивают ситуацию.
При использовании грузоподъемных механизмов особенно важны способы освобождения конструкций и схемы строповки. Демонтируемый элемент должен оставаться управляемым после отделения от основной конструкции.
Безопасность при демонтаже оборудования
Демонтаж технологического оборудования внутри или рядом со сносимым зданием требует отдельной оценки. Оборудование может быть связано с электроснабжением, газом, паром, сжатым воздухом, технологическими продуктами или несущими конструкциями здания.
До демонтажа необходимо подтвердить отключение источников энергии и веществ, определить массу оборудования и его частей, точки подъема и строповки, устойчивость после отсоединения креплений и безопасный маршрут перемещения.
Если оборудование одновременно является частью технологической линии или влияет на устойчивость окружающих конструкций, его демонтаж нельзя рассматривать как обычное перемещение груза.
Работы на высоте при разборке здания
При демонтаже кровли, стен, перекрытий, фасадных элементов и других конструкций часто возникает риск падения с высоты. В первую очередь применяют меры коллективной защиты и безопасные средства доступа. Там, где риск нельзя исключить коллективными средствами, применяются предусмотренные системы индивидуальной защиты от падения.
Особая проблема демонтажа заключается в том, что ранее существовавшие ограждения и площадки в процессе работ сами могут быть удалены. Поэтому изменение конфигурации объекта должно сопровождаться пересмотром безопасных маршрутов и способов защиты.
Пыль, вредные вещества и старые материалы
Разрушение бетона, кирпича, штукатурки и отделочных материалов может сопровождаться сильным пылеобразованием. На старых объектах дополнительно могут присутствовать технологические загрязнения, лакокрасочные покрытия, изоляционные материалы и остатки веществ, использовавшихся при прежней эксплуатации.
Нельзя определять химическую опасность только по возрасту здания или внешнему виду материала. Сначала устанавливают, какие вещества и материалы реально присутствуют, после чего выбирают технические меры, СИЗ и при необходимости лабораторный контроль.
Если задача связана с фактической концентрацией нормируемых веществ, ЛИОТ выполняет измерения вредных веществ в воздухе рабочей зоны в пределах области аккредитации. Для шума, вибрации и других факторов применяются соответствующие измерения физических факторов.
Средства индивидуальной защиты
Универсального набора СИЗ «для сноса» нет. Он определяется выполняемой операцией и выявленными опасностями. На разных этапах могут требоваться:
- защитные каски;
- защитные очки или лицевые щитки;
- защитная обувь;
- перчатки, устойчивые к конкретным механическим или химическим воздействиям;
- средства защиты органов слуха;
- средства защиты органов дыхания;
- системы защиты от падения с высоты;
- сигнальная или иная специальная одежда.
Выдать СИЗ недостаточно: работники должны знать, когда и как ими пользоваться, как проверять исправность и в каких ситуациях средство уже не обеспечивает необходимой защиты.
Обучение, инструктаж и допуск работников
Работники должны быть ознакомлены с опасностями конкретного объекта, предусмотренным порядком разборки и безопасными методами выполнения своих операций. Общего вводного инструктажа недостаточно, если сотрудник не знает последовательность работ и границы опасной зоны на данном объекте.
Для работ с повышенной опасностью организация должна определить применимый порядок обучения, стажировки, проверки знаний и допуска согласно постановлению № 175 и локальным документам. Если выполняемые операции требуют наряда-допуска по применимым правилам и перечням организации, допуск оформляется до начала соответствующих работ.
Подробнее порядок организации таких работ разобран в статье о наряде-допуске на работы с повышенной опасностью.
Когда работы нужно немедленно остановить
Работу прекращают, если фактические условия перестали соответствовать предусмотренной технологии или возникла непосредственная угроза людям. К таким ситуациям относятся:
- непредусмотренное смещение или обрушение конструкции;
- новые трещины, деформации, просадки или потеря устойчивости;
- обнаружение неизвестной инженерной коммуникации;
- появление газа, сильного химического запаха или другого неизвестного вещества;
- отказ машины, грузоподъемного механизма, временного крепления или защитной системы;
- выход посторонних людей в опасную зону;
- изменение погоды до условий, при которых работы запрещены или становятся небезопасными;
- невозможность выполнить операцию способом, предусмотренным организационно-технологической документацией.
После остановки недостаточно просто дождаться, пока видимый признак исчезнет. Нужно установить причину изменения условий и определить безопасный способ продолжения работ.
Строительные отходы после демонтажа
Демонтаж образует бетонный и кирпичный бой, металл, древесину, стекло, полимеры, изоляционные материалы, упаковку и смешанные строительные отходы. Их дальнейшее обращение необходимо планировать вместе с технологией сноса, потому что способ демонтажа влияет на возможность раздельного сбора и дальнейшего использования материалов.
Отходы не должны создавать дополнительную угрозу на рабочих местах, перекрывать проходы или перегружать конструкции. Общие вопросы классификации, хранения, передачи и использования подробно рассмотрены в материале о строительных отходах.
Что должно быть проверено перед началом работ
| Вопрос | Что должно быть определено |
|---|---|
| Техническое состояние | Какие конструкции устойчивы, какие требуют усиления, какие могут обрушиться |
| Технология | Способ и последовательность разборки, применяемые машины и инструмент |
| Коммуникации | Что отключено, что остается действующим, где проходят скрытые сети |
| Опасные зоны | Границы возможного падения конструкций и движения техники |
| Работы на высоте | Доступ, ограждения, системы защиты, точки и способы крепления |
| Вредные факторы | Пыль, шум, вибрация, химические вещества и другие факторы |
| Допуск персонала | Обучение, инструктаж, проверка знаний, ответственные лица |
| Отходы | Сбор, удаление с рабочих мест, места временного хранения и дальнейшая передача |
| Аварийные действия | Как останавливаются работы и выводятся люди при потере устойчивости или другой угрозе |
Какие документы по охране труда могут потребоваться
Комплект определяется характером работ и структурой организации. В него могут входить локальные инструкции по охране труда, перечни работ с повышенной опасностью, документы по обучению и проверке знаний, наряды-допуски в предусмотренных случаях, документы по обеспечению СИЗ и другие локальные акты.
Организационно-технологическая строительная документация и документы по охране труда решают разные задачи и не заменяют друг друга. ППР не отменяет необходимость обучения работников и локальных инструкций, а инструкция по охране труда не может заменить технические решения о последовательности демонтажа и устойчивости конструкций.
ЛИОТ оказывает услуги по разработке документации по охране труда и комплексные услуги в сфере охраны труда. При подготовке документов необходимо исходить из фактически выполняемых работ, оборудования и опасностей конкретной организации.
Частые вопросы
Как безопасно проводить снос здания?
Начинать следует с обследования объекта и разработки организационно-технологических решений. До работ определяют последовательность демонтажа, опасные зоны, состояние конструкций и коммуникаций, необходимость временного усиления, защиту при работе на высоте и порядок удаления материалов.
Нужно ли обследовать здание перед сносом?
Да. Правила по охране труда при выполнении строительных работ предусматривают разработку решений по разборке после обследования общего состояния здания или сооружения и его основных конструкций.
Можно ли разбирать здание одновременно на нескольких этажах?
Нельзя допускать такую организацию работ, при которой операции на разных уровнях создают взаимную угрозу и возможное падение конструкций или материалов на людей. Конкретная последовательность определяется организационно-технологической документацией.
Можно ли проводить разборку во время грозы?
Нет. Правила по охране труда при выполнении строительных работ прямо запрещают работы по разборке зданий и сооружений при их реконструкции или сносе во время и при приближении грозы.
Нужен ли наряд-допуск на снос здания?
Порядок допуска зависит от конкретных работ, опасных зон, требований профильных правил и локального перечня работ с повышенной опасностью. Нельзя исходить из одного названия операции: работодатель должен определить применимый порядок до начала работ.
Какие производственные факторы могут возникать при сносе?
Помимо травмоопасности и падения с высоты, это могут быть шум, вибрация, пыль и химические вещества в воздухе рабочей зоны. Перечень факторов определяется по технологии и материалам конкретного объекта.
ЛИОТ выполняет сам снос зданий?
Нет. ЛИОТ специализируется на охране труда, разработке документации и лабораторном контроле производственных факторов. Технологию и выполнение строительного демонтажа осуществляют организации, имеющие необходимые компетенции для соответствующих строительных работ.
Вывод
Безопасность при сносе и разборке зданий основана на управляемой последовательности действий: обследовании объекта, организационно-технологической подготовке, определении опасных зон, контроле устойчивости конструкций, отключении коммуникаций, правильном допуске работников и постоянной оценке фактической обстановки.
СИЗ, инструктаж и ограждения необходимы, но они не способны компенсировать неправильную технологию демонтажа. Главная задача — исключить неконтролируемое обрушение и организовать работу так, чтобы люди не находились в зоне действия опасного фактора. Для предприятий ЛИОТ может помочь с документацией по охране труда и инструментальным контролем производственной среды там, где это требуется условиями работ.
